5月閉業サポートビジネスの立ち上げ

こんにちは土井(@takeshidoi73)です。
GWになり、私も溜まっていた仕事と雑務をこなしGWあけから本格的に活動ができる状態まで持って行けたかなと感じています。
僕の考えとして、人がやっていない時に動くことが差になると柔道から学びました。
実際にGWは休みでないし、基本的には合宿で二軍三軍は合宿に行くこともできません。

だからこそ休みの日には逆にチャンスと考えています、僕は家族の時間も作るし、勉強の時間も作るし、仕事の時間も作る、GWまでに課題になったことを整理してPDCAを回す。
何かを言い訳するのは簡単だけど、実行することは難しい、人ができないことを当たり前にすると決めています。

また、GW前から言っていた新しいビジネスモデルの主軸として、閉業サポートを立ち上げました。

https://tenantagent.jp/tenpoclose/
このビジネスの狙いは次の通りで社会的意義が非常に高いので、ニッチな市場ながら、当社にとっては軸になるのでは無いかと楽しみにしています。

• 閉業による原状回復工事の削減
• 居抜き物件で造作譲渡を少しでも行い、投資金額の回収
• 居抜き物件の預かることで、次のオーナーの内装費用の削減
• 物件オーナーの空き期間の削減
• 既存顧客へ非公開物件として紹介が可能

非常に当社のビジネスモデルと相性がよく、全ての業者がwin-winとなるビジネスモデルが展開できると予測しています。
また、工務店が不動産を網羅する、それもテナントに特化してしている会社は大阪では当社くらいでしょう。

このテナント仲介というのは法令や内装を網羅する必要があるという条件があるため、非常に難易度が高く、大手企業もこのニッチな市場に参入しません。
その理由は言うまでもなく、手間がかかることと、店舗専門の内装業者、不動産を抑える必要があります。

当社は店舗専門不動産、店舗専門工務店の二軸で誰もしたことがないビジネスモデルを展開し、世の中にインパクトを与えるそんな会社を作ります。

GWももう直ぐ終わりますが、いい休みになりましたかね？
僕も良い勉強と仕事の整理ができました。

土井健史