2026年3月– date –

1. 序論：福祉事業開設における不動産と建築の分断が招く事業破綻のリスク 大阪府下で障がい者グループホーム、就労継続支援施設、児童発達支援センターなどの拠点展開を支援されているコンサルタント、および法人の皆様。日々、深刻な施設不足を解消する...

1. 仲介担当者の皆様、その「惜しい失注」をいつまで繰り返しますか？ 大阪の事業用不動産仲介の最前線にいる皆様。 日々、レインズを叩き、足で物件を稼ぎ、やっとの思いで内見まで漕ぎ着けたクライアント。しかし、あと一歩のところでこんな理由で「保留...

1. 医療機器メーカーの皆様、ドクターの前で「嘘」をついていませんか 医療機器メーカー、設備ディーラー、そして開業コンサルタントの皆様。 あえて厳しい言い方をさせてください。 ドクターに最新鋭のCTやMRI、歯科ユニットを提案し、数千万円の契約を交...

1. 美容師の夢を壊すのは、あなたの紹介した「仲介会社」かもしれない 美容室開業コンサルタント、そしてディーラーの皆様。 正直に、胸に手を当てて考えてみてください。 「この物件、いいですね」とクライアントの背中を押した後、いざ工事が始まってか...

1. 序論：出店戦略における不動産と建築の分断が招く「埋没費用」の正体 大阪市都島区を拠点に活動する、株式会社土井工務店代表の土井です。 店舗開業コンサルタント、FC本部、福祉法人、そして多店舗展開を進める事業主の皆様。日々、大阪という激戦区で...

1. はじめに：店舗出店における不動産と建築の分断という致命的なリスク 大阪市都島区を拠点に活動する、株式会社土井工務店代表の土井です。 店舗開業コンサルティング会社、フランチャイズ本部、そして多店舗展開を加速させている事業会社の皆様。日々、...

開業コンサルタント、税理士、中小企業診断士、そして店舗プロデューサーの皆様。 日々、クライアントであるオーナー様の「一生に一度の夢」を背負い、物件探しから資金調達、事業計画の策定に奔走されていることと存じます。

こんにちは、株式会社土井工務店（@takeshidoi73）の代表、土井です。 私たちは大阪市都島区を拠点に、飲食店やBAR、居酒屋などの店舗改装、およびテナント仲介・不動産再生事業をベンチャーならではのスピード感で展開しています。 現在、事業拡大に伴い...

こんにちは、株式会社土井工務店（@takeshidoi73）の代表、土井です。 私たちは大阪市都島区を拠点に、美容室、エステサロン、アイラッシュサロンなどの店舗改装やリノベーションを、ベンチャーならではのスピード感とデザイン性で展開しています。 現在、...

こんにちは、株式会社土井工務店（@takeshidoi73）の代表、土井です。 私たちは大阪市都島区を拠点に、リフォーム、新築、店舗改装、そして「不動産再生事業」をベンチャーならではのスピード感で展開しています。 現在、事業の急拡大に伴い、現場の生命線...