地盤調査・測量工事 協力パートナー募集（大阪府近郊）

株式会社土井工務店では、戸建住宅、店舗、福祉施設の新築・リノベーションにおける「地盤調査および敷地測量・境界確定」を請け負っていただける協力会社様、専門家の皆様を募集しています。

当社は大阪市都島区を拠点に、不動産仲介（宅建業）から設計・施工までを一貫して手がけています。建築の土台となる「土地の真実」を正確に読み解き、お客様が一生安心して建物を預けられる根拠を示していただけるパートナーを探しています。

1. 募集の背景と当社の考え方

地盤調査や測量は、図面を引くための「事務的な工程」ではありません。我々にとっては、土地のポテンシャルを見極め、埋設物や境界トラブルといった将来のリスクを排除するための「診断」です。

「規定のポイントを打てばいい」という考えではなく、周辺の擁壁の状況や近隣の越境物、地盤の僅かな変化を見逃さない、プロの洞察力を求めています。

2. 土井工務店の現場環境と「調査」の基準

私たちは、調査・測量の皆様が周辺住民の方々と良好な関係を保ち、高精度な測定を行えるよう、以下の項目を徹底しています。

• 近隣への配慮と挨拶: 測量や調査は、近隣住民の方々が最も敏感に反応する工程です。作業前の丁寧な挨拶と、境界立会い時の誠実な対応を徹底していただきます。我々元請けも、事前の周知を責任を持って行います。
• 現場の規律とマナー: 私たちは、更地であっても現場内での喫煙を厳禁としています。整理整頓された清潔な現場環境を維持し、「土井工務店の調査は品位がある」と近隣に印象づける振る舞いを求めています。
• 仲介部門とのシームレスな連携: 不動産売買の決済前に行う「確定測量」や「地盤サウンディング」において、仲介担当者と密に連携し、取引を円滑に進めるための迅速かつ正確なフィードバックを期待しています。

3. 募集要項・条件

業務内容

• スクリューウエイト貫入試験（SWS試験）、ボーリング調査、平板載荷試験等。
• 現況測量、真北測定、および官民・民民の境界確定測量。
• 地積更正登記、分筆登記、建物表題登記等に伴う調査・書類作成。
• 地盤改良工事の工法提案および補償手配のサポート。

応募条件

• 土地家屋調査士、地盤品質判定士、技術士等の有資格者、または実務経験豊富なチーム。
• 現場のルール（禁煙・挨拶・周辺清掃）を厳守し、近隣住民に対しても誠実な対応ができる方。
• 調査結果に基づき、建築コストを最適化するための合理的な提案ができる方。
• （法人、測量・調査事務所様歓迎。地域に密着した一人親方も可）

お支払い・待遇

• 適正な価格設定: 調査の精度、立会いにかかる手間、図面作成の迅速さを正当に評価し、適正な単価にて発注いたします。
• 迅速な決済: 支払期日を遵守し、不当な相殺や遅延はありません。
• 継続的な案件供給: 自社で土地仲介や新築、大規模改修を多数手がけているため、年間を通して安定した案件があります。

4. 応募・選考の流れ

1. お問い合わせ: 下記フォーム、またはお電話にてご連絡ください。
2. 面談・実績確認: これまでの調査・測量実績（特に大阪市内特有の狭小地や境界問題）や、使用されている機材、納期感について伺います。
3. 登録・発注: 条件が合致すれば、協力会社として登録いただき、順次案件をご案内します。

5. 代表よりメッセージ

最後までお読みいただきありがとうございます。 私たちは「地名に名が残るものを作る」という信念のもと、1件1件の土地に真剣に向き合っています。

全ての建物は、貴方たちが打った「一点」から始まります。その一点が狂えば、どんなに素晴らしい設計も砂上の楼閣です。その責任の重さを共有し、規律ある現場で共に「建築の原点」を支えていただける方からのご連絡を、心よりお待ちしております。

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