【施行事例】雨漏れしている和瓦の屋根をリフォーム

2023年11月12日

大阪市都島区にある土井工務店代表の土井(@takeshidoi73)です。
住宅と店舗に特化してリフォーム/リノベーション専門店を経営しております。

前回、堺市の人から屋根から雨漏れしているという相談を受け、現地調査をしたところ非常に判断の難しい和瓦L字型の変形寄棟でしたので、本職の瓦屋に屋根の瓦を詳しく見てもらいました。
その結果、雨漏れがしている箇所を複数発見してくれました。

しかし、主な原因は既存の胸の”のし瓦”や”土”にあるため棟を交換して、新設することが最上の選択という工事サイドの判断になりました。
その内容をお客さんに相談した結果、お客様から屋根の瓦のリフォーム工事をご成約いただき、当社(土井工務店)がリフォーム工事をすることになりました。

今回の記事では、その際に実際に工事をした内容や工事の手順、施工事例をご紹介させていただきたいと思います。

瓦の屋根リフォーム工事手順

瓦の解体(棟瓦、のし、土の撤去)

既存の棟瓦、のし、土の撤去をしている写真です。
写真ではトラックに乗せている写真ですが、実際には何台もの台数分のゴミが出ました。
重さでいうと300キロ以上は容易にあります。

お客さんの要望が少しでも屋根の軽い家にしたいという希望がずったあったようなので、結果的に土やのし瓦が解体することによって無くなったので、屋根の重さは減少したため耐震性という面では良いですね！

棟木の新設

棟木を新設するための金物を下の木下地に向かって打って、その土台の上に新しく棟木を新設し、漆喰を塗っていくための準備をしています。
また、棟の頂点に向けては木下地を切って斜めにしてるのも一つのポイントです。

また、木材も新設しており湿気や水に強い素材ですので、万が一水が回ったとしても簡単には腐食してしまわないような材料でもあります。

南蛮漆喰を新設(シルガード)

今回使用された漆喰はシルガードという商品名の南蛮漆喰を使いました。
商品の特徴は馬場商店の製品で、色は白、硬化剤は炭酸カルシウムの白砂で湿気に強い商品になっています。

また、このシルガードの南蛮漆喰はそのまま使うことができて、従来の漆喰のように混ぜてこねる必要はなく、使う時は足で踏んで使用すると柔らかくなるという特徴があるので昔のように一度練ってから使用する必要がないので、工期の短縮にもなって考えられた材料だなと改めて感じます。

7寸丸瓦の新設

7寸丸瓦を設置する際には漆喰の上に設置するのですが、実際に固定されるのは7寸丸瓦の上からビスを棟木の上に打つことによって固定がされています。

ちなみにですが、この棟瓦自体も昔は番線などで固定されていたため、経年劣化等により台風や突風で瓦が飛んでしまうといったこともありました。
今は法令でビスによる固定などが義務づけられています。

のし瓦の上から板金での新設、上からカバーしています

このケースはあまり見られることが少ないのですが、前の古い状態では壁際の板金の下にのし瓦が入っていたのですが、のし瓦の角度が悪く雨が家の方向に流れてしまうような角度になってしまっていました。
どうしても瓦の構造上、水が流れて抜けるというのが重要になってくるのでこのままでは一方的に水が家の方向に流れてしまうため、板金でカバーを行うことによって水が中に流れてこないように被せてしまいました。

実際問題、ここから家の中へ雨漏れしていた形跡があったので、古い茶色の板金の壁側からではなくこの下ののし瓦から水が中に入って行ったのが原因でした。